Trakya’ya Neden Yatırım Yapmalıyım?

Yatırım yaparken aklımıza takılan birçok soru vardır.

Trakya’da nerelere yatırım yapılır? Trakya’da nereden arsa alınır? Tekirdağ’da bir gayrimenkul prim yapar mı? Çerkezköy’e Kapaklı, Saray bölgelerine yatırım yapmalı mıyım? Bu bölgelerden gayrimenkul alınır mı?

Çerkezköy’de Organize sanayi bölgesinde yer alan fabrika ve firma sayısı her geçen gün artmakta, özellikler sanayi devleri bölgede yerini alarak Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi ile birlikte diğer sanayi bölgelerinde de faaliyet göstermekteler. Özellikle Ergene, Çorlu, Çerkezköy, Kapaklı, Saray bölgesinde yerleşik 1500’den fazla sanayi kuruluşu; teknik alt yapı, hammadde, yan sanayi vb. imkânlar nedeniyle, sanayi merkezinin tüm özelliklerine haizdir. Gelişmiş Tarım ve Sanayi yanında nitelikli sosyal hayat, kalifiye işgücü, gelişmiş eğitim altyapısı, güvenli bölge, İstanbul metropolüne ve yurtdışına yakın olma özellikleri ile Tekirdağ İli, sosyo-ekonomik gelişmişlik açısından ülkemizde yapılan araştırmalarda ilk 10 sıra içerisinde yer almaktadır.

Sanayiye bağlı olarak hızlı göç yolu ile nüfus artış sonucunda 10 yıl içerisinde yaklaşık 2 milyon kişinin bölgeye taşınması bekleniyor. Tekirdağ’da nüfusu en hızlı artan ilçeler arasında Çerkezköy 1’inci sırada yer almaktadır.

Coğrafi yapısı düzgün ve gelişime çok açık bir bölge olduğundan, hızlı gelişmeye bağlı olarak gayrimenkul değer artışları yüksek oranda devam etmektedir.

Kısa sürede faaliyete geçmesi planlanan hızlı tren projesiyle Çerkezköy’ün İstanbul’a uzaklığı 25 dakikaya inecek, Hızlı tren projesinin hattı Çerkezköy’de Kızılpınar Mahallesinde, Veliköy Mahallesinden ve Kapaklı sınırları içerisinden ise Yanıkağıl Mahallesinden geçecektir.

Tekirdağ’ın Çerkezköy ve Kapaklı ilçeleri ülke genelindeki işsizlik oranının çok altında işsizlik oranına sahipler. Fabrikalardan dolayı nüfusu her yıl en az 10 bin kişi artan iki ilçenin nüfusu, gündemdeki İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nin Kapaklı ile Saray arasına kurulma planıyla yakın zamanda ikiye katlanabileceği tahmin ediliyor.

Bu sebeplerle gelişen ihtiyaçlar ve bölge konumu dikkate alındığında yatırım yapılabilecek bir konuma sahiptir.

Bu sebeple firmamız yatırımcılarımıza pörtföy seçimi, ekspertiz ve alım satımı konusunda destek vermeye devam etmektedir.

ULAŞIM

Konum olarak İstanbul ile sınır olan bölgemiz karayolu, otoyol ve demiryolu ile ulaşım konusunda çok iyi bir konumdadır.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından yapımına başlanan Halkalı-Kapıkule Demir Yolu Hattı Projesi’nde çalışmalar başlamış ve hız kesmeden devam etmektedir.

Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ı hızlı tren ağına bağlayacak proje ile Halkalı-Kapıkule arasında yük trenleri için seyahat süresi 8 saatten 3,5 saate, yolcu trenleri için ise 3,5 saatten 1 saat 35 dakikaya inecek. Mevcut hat kapasitesi de 4 kat artacak.

Avrasya Stratejik Altyapı Projeleri Liderlik Forumu’nda “finans ve fonlama” alanında 2019 Yılı İlham Veren Proje Ödülü’ne layık görülen proje kapsamındaki hat üzerinde Çerkezköy, Büyükkarıştıran, Lüleburgaz, Babaeski, Edirne ve Kapıkule’de istasyonlar bulunacak.

Toplam uzunluğu 229 kilometre olan Halkalı-Kapıkule Demir Yolu Projesi tamamlandığında Türkiye ve Trans Avrupa ağları yüksek kalitede birbirlerine bağlanacak.

İKİTELLİDE BULUNAN FABRİKALAR İÇİN TEKİRDAĞ, KAPAKLI

İkitelli’deki firmalar için de Tekirdağ, Kapaklı ve Hadımköy yolu görünüyor. Firmalarını şehir dışına ve yeni sanayi bölgelerine taşıyanlara maddi destek de sağlanacak. Öte yandan Türkiye’de fark yaratmak ve bu dönüşüme katılmak isteyen şirketler için ilk kez özel bir fon oluşturuldu. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nca organize edilen fon, imalat sanayiinde dönüşüm, hizmetler ve yaratıcı endüstriler, Ar-Ge ve yenilikçilik, teknoloji transferi ve ticarileşme ekseninde geliştirilecek projeleri kapsıyor. Emek yoğun sektörlerindeki fabrikaların cazibe merkezlerine taşınmasına da teşvik var. Her bir fabrika için 1 milyon TL’ye kadar destek sağlanacak.”

TEKİRDAĞ ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ

Tekirdağ Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Çerkezköy Veliköy Yalıboyu Islah Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Çorlu Deri İhtisas Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Ergene 1 Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Ergene II Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Hayrabolu Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Kapaklı Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Karaağaç Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Malkara Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Muratlı Organize Sanayi Bölgesi

Tekirdağ Organize Sanayi Bölgesi